90后美女辞职做"包租婆" 有14套房月入租金超8万

90后美女辞职做"包租婆" 有14套房月入租金超8万

  2017年3月9日,杭州。3月份杭州的楼市热度依旧,90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房,为作“民宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也挺好的,现在房子的租售比实在是太高了。”

  同时,小林还辞去了她设计师的工作,专职做“包租婆”:即从房东那里包下一定时段(比如三年)的使用权,通过主题装修,在闲鱼、游天下等提供短租服务的新兴平台上日租出去。

  目前小林手里运营的一共有14套民宿,入住率达到90%以上,比星级酒店还要高。“除去成本,每个月每套房子的纯利能有4500元-6000元,而且4月份的房子都已经订满了。”

90后美女辞职做"包租婆" 有14套房月入租金超8万

  出乎意料,本地租客占七成

  目前小林14套主题迥异的“民宿”,分布在杭州不同社区,这套杭州西湖边上的中式主题房,就很受老外的欢迎。

  而杭州城西的“植物园”主题房的装修只花了2万元人民币,家具几乎都是原木,书架上还放了《论巴黎公社》之类怀旧老书来烘托气氛。

  目前所有房间的设计和装修都是由小林和男友独揽,材料从淘宝网购,基本上装修成本两个月就能收回来。

  有趣的是,小林的租客中外地人只占到三成,其他都是本城租客:有求婚的、拍私房照的、主题Party、玩直播、换房睡,还有60后带着父母一起来过周末,有许多我们想象不到的……比如这间公主房男生订的比例绝高。

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